三亚28.63亿元成交5宗地块 保利发展18.78亿元摘得3宗-天天热议

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6月19日，海南省三亚市成交5宗国有建设用地，成交土地总面积189143.57平方米（约283.71亩），最高报价总金额28.63亿元。5宗地分别位于崖州湾、海棠湾、中心城区，包括4宗住宅用地（3宗市场化商品住房+1宗安居房）和1宗零售商业混合旅馆混合文化设施混合用地。

保利发展成为本次供地中的赢家，共摘得3宗地块，总面积约195亩，成交总价18.78亿元。

据悉，海棠湾HT08-15-03、04地块，为零售商业混合旅馆混合文化设施用地，占地面积43459.64平方米（约65.19亩），将用于建设零售商业产业项目。地块最终由保利发展控股旗下三亚论坛中心建设有限公司竞得，成交总价2.57亿元，约合394.24万元/亩，成交楼面价16895.8元/平方米。

海棠湾HT09-13-02地块是一宗市场化商品住房用地，占地面积57885.7平方米（约86.83亩），容积率仅1.4，最大可规划计容建面约99526平方米。该宗地最终由保利发展控股旗下保利（三亚）房地产开发有限公司竞得，该宗地块位于保利C+国际博览中心北侧，301医院就在附近，区位优势明显。HT09-13-02地块成交总价12.43亿元，折合成交楼面地价约15338元/平方米，是今年三亚成交的市场化商品住房用地中，楼面地价最高的一宗。

此外，保利（三亚）房地产开发有限公司摇号摘得中心城区HP03-05-01/01B地块，成交价3.78亿元，折合楼面地价约4716.2元/平方米。该地块为安居房项目建设用地，总占地28650.42平方米（约42.98亩）。地块项目建成后，安居房住宅销售价格为13500元/平方米，销售对象为符合安居房申报条件的三亚当地居民及引进人才。

另外两宗崖州湾地块由三亚科城乐 居置业、眉山聚威地产瓜分。三亚科城乐 居置业有限公司以总价3.1亿元竞得YK03-03-01地块，为一宗市场化商品住房用地，面积19337.54平方米；眉山聚威房地产开发有限公司以总价6.75亿元摘得YK06-02-01地块，面积39810.27平方米，该地块同样为一宗市场化商品住房用地。

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